Земля

Приобретение недвижимости в Таиланде – это очень выгодное вложение средств. Главная проблема заключается в том, что многие просто не знают, как правильно совершить сделку купли/продажи.

К сожалению, в связи с ростом спроса на недвижимость в Таиланде увеличилось количество мошенников и подставных фирм. Если вы не хотите оказаться в числе обманутых покупателей, вам необходимо обратиться в проверенную и надежную компанию TaiEstate. Мы поможем вам избежать многих трудностей, связанных с особенностями законодательной системы страны, а также предоставим юридическое сопровождение сделки. Наши специалисты постараются максимально упростить процедуру приобретения недвижимости и аренды земли.

Если вы планируете купить земельный участок в Таиланде, вынуждены вас огорчить: согласно действующему законодательству государства, продажа земли иностранным гражданам запрещена. В данном случае хорошей альтернативой выступает долгосрочная аренда земли. Как правило, контракт заключается на 30 лет, после истечения данного срока владелец земли имеет право продлить его дважды.

Взяв в аренду участок земли, вы практически становитесь её полновластным хозяином. Например, никто не станет вам препятствовать, если вы захотите построить на участке виллу, бар, ресторан, отель, офисное здание и др. Правда в данном случае существует небольшой риск: если вы не сможете продлить аренду, то строение перестанет быть вашей собственностью.

Существует два типа договора на аренду: индивидуальный и коллективный. Последний, по мнению юристов, считается наиболее надёжным.

В некоторых случаях самым приемлемым вариантом является оформление ипотеки на земельный участок. Выбрав этот способ, вы сможете обезопасить себя от произвола арендодателя.

Многие инвесторы приобретают землю в Таиланде через подставные юридические компании. Однако это достаточно рискованный вариант, поскольку суд, выяснив все обстоятельства совершения сделки, может признать её недействительной.

Став клиентом компании TaiEstate, вы получите более полную информацию обо всех нюансах, связанных с оформлением документов и подписанием всех необходимых бумаг. Посетите наш сайт, чтобы изучить наиболее выгодные предложения долгосрочной аренды земли в Таиланде.